첫 주택 구매자, ‘35만 달러’ 확장 가능성 높은 첫 주택

적당한 가격의 부동산을 찾는 것은 어렵지만, 여전히 몇 가지 보석 같은 집들이 있다. 잘 찾아보면 예산 범위 내에서 구할 수 있는 집들이 매물로 나오고 있는 것이다.

35만 달러라는 이 금액은 잘대 2010년 금액이 아니다. 비록 넓은 대지와 외부 공간이 있는 와이마테(Waimate)에 있는 방 2개짜리 이 주택의 가격은 여러분을 그렇게 생각하도록 만들 수 있을 것이다.

1950년대에 지어진 이 조용한 주택은 1,014평방미터 대지 중 3분의 1을 겨우 차지하는데, 이 공간은 축구 골대 몇 개를 놓을 정도의 한쪽에 큰 대지를 가지고 있다. 그리고 주인은 35만 달러가 넘는 오퍼를 예상하고 있다.

"와이마테는 아마도 뉴질랜드에서 남아있는 마지막 장소들 중 하나일 것"이라고 이 부동산을 관리하고 있는 부동산 중개인 루스 버크는 말한다.

오클랜드에서 이사와 와이마테에서 약 16년 동안 살아온 주민은, 만약 여러분이 더 느리고 더 편안한 삶의 방식을 찾고 있다면, 와이마테는 여러분이 필요로 하는 모든 것을 가지고 있다고 말한다.

"우리는 신호등이 없다. 우린 호전 교차로가 없다. 금요일 오후 5시 러시아워에는 길모퉁이에 있는 정류장 표지판에 세 대의 차량만이 있다.”

마을은 작지만, 그것은 또한 "모든 것을 유모차로 이동할 수 있다"는 것을 의미한다. 그리고 자동차로 조금만 가면 더 큰 마을들이 있다.

이 집은 이 지역의 농업 역사를 기념하는 와이마테의 유명한 백마 기념비에서 차로 14분, 와이노노 라군, 보존 지역, 캔터베리 해변에서 11분 거리에 있다.

야외 활동을 하는 사람들에게는, 지역 산책로와 하이킹 코스가 있지만, 자연에서 오는 거대한 정원은 대부분의 사람들이 필요로 하는 야외 시간을 여러분에게 줄 것이다.

그리고 지역 편의시설, 학교, 레크리에이션 구역에서 걸어서 5-10분 거리에 있다.

해당 주택은 현재 분할 할 수 없지만, 이는 미래에 검토할 수 있는 사항이다(지역의 최소 부지 크기에 따라 다름). 비록 분할이 당신의 주택담보대출에서 큰 부분을 차지할 수 있지만.

10대 또는 그 이상의 나이든 지인들을 위해 더 큰 슬립아웃이나 "그래니 플랫"을 설치하는 것에 대한 동의를 얻거나, 현재 집을 확장하여 뒷마당을 최대한 활용하고 집에 세 번째 방을 확장하는 방안을 검토할 수 있다.

정원에 둘 다 할 수 있는 충분한 공간이 있고, 여전히 채소와 과일 나무 몇 그루를 위한 공간이 있다.

익명을 원한 집주인은 2015년에 이 부동산을 매입해 "티 없이 유지" 했다고 말했다.

그 집에는 더블 베드용 침실이 두 개 있는데, 이것은 당신이 업그레이드를 계획하는 동안 아이들이 잠잘 수 있다는 것을 의미한다.

뒷문은 있지만, 집 뒤편을 정원으로 개방하면 더 많은 실내 외 흐름을 만들 수 있다.

집 뒤에 있는 외부 작업실은 현재 예비용 침실로 사용되고 있지만, 홈 오피스, 공작실, 또는 아이들을 위한 럼퍼스로 사용할 수 있을 것이다.

Homes.co.nz은 이 부동산이 37만5,000달러에서 40만5,000달러에 팔릴 것으로 추산하고 있다. 이는 전국 평균인 104만6,636달러의 절반에도 못 미치는 금액으로 2022년 2월 50만8000달러를 돌파한 인근 티마루 평균 가치보다 최소 10만 달러 이상 저렴하다.