2021년 4월 18일1분 분량

집 주인 임대차 규칙 모르쇠…모녀가 추위에 떨며 한 침대 사용해

세입자 단체는 임대 시장에 매물이 없어 세입자들은 어쩔 수 없이 악명 높은 집주인에게서 집을 임대할 수밖에 없다고 말한다.

Renters United는 집주인들이 임대차보호법을 자주 어기는 것은 법규를 어겨도 아주 적은 벌금만 내면 되기 때문이라고 말하며, 적은 벌금 부과는 나쁜 행동을 단념시키는 데 거의 도움이 되지 않는다고 말했다.

이런 비난은 집주인이 세입자에게 임대했던 부동산에서 몇 달 동안 기준 미달의 단열 및 유지보수를 허용한 후 3,500달러의 벌금을 부과 받은 데 따른 것이다.

날씨에 비해 집이 너무 추워서 엄마와 딸이 따뜻하게 지내기 위해 같은 침대를 썼는데, 집주인은 몇 달 동안 고장 난 문고리도 고치지 않았고 임대주택을 제대로 단열하지도 않았다.

Renters United의 대변인이자 웰링턴의 세입자인 Ashok Jacob은 부적절할 정도로 적은 벌금은 법률을 위반하도록 만드는 시스템의 일부라고 말했다.

세입자는 이전에 집주인이 기준을 위반했다는 것을 알더라도 세입자가 할 수 있는 일은 많지 않다고 그는 말했다.

"대부분의 세입자들에게는 집주인에 대한 선택의 여지가 없다... 비록 세입자가 계약하려는 임대주택의 집주인이 임대차 재판소에서 여러 번의 판결을 받았다는 것을 알고 있다고 해도, 많은 세입자들은 선택 할 수 있는 처지가 아니다"

Jacob은 가장 최근에 발생한 사건의 벌금 수준은 집주인들이 법을 어기는 것을 막지 못할 것이라고 말했다.

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