주택 중간 가격 ‘지난 몇 주간 안정적’

부동산 연구소(REINZ) 데이터에 따르면 8월 중간 주택 가격은 전월 대비 1.3% 상승하는 등 최근 몇 주 동안 '안정적으로 유지'되고 있는 것으로 나타났다.

REINZ에 따르면 전체 판매량은 소폭 감소했지만, 몇몇 지역에서는 판매량이 증가했으며 전년 대비 매물 수치가 계속 증가하고 있다.

전국 평균 가격은 770,000달러에서 765,000달러로 전년 대비 0.6% 하락했으며 전월 대비로는 1.3% 상승했다. 오클랜드를 제외한 뉴질랜드의 경우 중간 가격이 670,000달러에서 681,000달러로 전년 대비 1.6% 상승했다.

REINZ의 최고 경영자 젠 베어드는 8월이 부동산 시장에 "신뢰와 긍정적인 느낌"을 제공했다고 말했다.

"8월 데이터는 시장의 안정성 수준을 보여줍니다. 전년 대비 전국 평균 가격이 0.6%(5,000달러) 소폭 하락했음에도 불구하고 전월 대비 1.3% 상승하며 가격이 안정적으로 유지되고 있다"고 그녀는 말했다.

"이번 달에는 특히 8월 마지막 2주 동안 현지 에이전트가 판매자와 구매자에 대한 신뢰도, 투자자들의 복귀, 특히 오픈 하우스에서의 활동 증가를 보고하는 등 시장 심리에 변화의 조짐이 더 보였습니다.”

"그들은 이러한 변화를 금리가 하락했기 때문이라고 그 원인을 제시합니다.”

"그러나 우리가 시장의 전환점에 있다고 말하는 것은 과장된 표현일 뿐입니다. 낙관론과 자신감이 높아지고 있지만, 더 나은 시기가 앞으로 있기를 희망합니다."

16개 지역 중 6개 지역이 전년 대비 중간 가격이 상승했는데, 오타고가 선두를 차지했고 그 뒤를 웨스트 코스트가이었다.

전월 대비 8개 지역이 증가했으며, 말버러와 기스본에서 "가장 주목할 만한" 변화가 관찰되었다.

"평균 매물 수가 계속 증가하고 있습니다. 비록 매물이 지난달에 비해 소폭 감소했지만 그 숫자는 구매자에게 계속해서 많은 선택의 여지를 제공하고 있습니다."라고 베어드는 덧붙였다.

"올해 말에는 금리가 더 하락할 것으로 예상되며, 이는 부동산 소유주와 매수 포지션에 있는 사람들에게 절실히 필요한 안도감을 제공해 전국적으로 판매량이 증가할 수 있을 것으로 예상됩니다."