2021년 4월 15일1분 분량

주요 신용평가기관, 뉴질랜드 주택가격 하락할 것으로 예상

세계적인 신용평가기관에 따르면 뉴질랜드의 은행 시스템에 대한 전망이 좋아진 것은 COVID 대유행의 관리가 예상보다 잘 이루어졌기 때문이며, 주택가격은 하락할 것으로 예상된다고 밝혔다.

S & P 글로벌 레이팅스는 뉴질랜드 경제가 대유행의 관리를 통해 급격한 경기 침체와 예상되었던 주택가격 하락의 예측을 어긋나게 했으며, 이로 인해 은행 시스템은 신용 쇼크에서 벗어나게 되었다고 말했다.

S&P의 Lisa Barrett 금융국장은 "뉴질랜드가 COVID를 억제하는 놀라운 일을 해왔고, 여전히 세계 대부분의 선진국보다 더 나은 성과를 내고 있다는 사실을 감안할 때, 우리는 이것이 은행 시스템에 긍정적인 경제적 영향을 미친다고 말할 것"이라고 말했다.

현재는 주택시장 강세에 힘입어 올해 2.4%, 2022~2024년 사이에 약 1.5%의 경제성장률을 전망하고 있다.

Barrett은 주택가격 상승이 지속되지 않을 것이라고 경고했다.

"최근 몇 달 동안 집값과 거래가 급등했음에도 불구하고, 내년에는 집값이 질서있게 완화될 것이라고 기대하며, 뉴질랜드 은행들의 신용손실이 향후 2년 동안 총 대출의 약 0.30%로 비교적 낮은 수준을 유지할 것으로 예상하고 있다"고 설명했다.

뉴질랜드 은행 시스템의 고객예금 수준이 상대적으로 낮고 순 외부채권에 대한 의존도가 높은 점은 다른 은행 시스템에 비해 주요 등급의 약점으로 남아 있다.

Barrett은 또 다른 위험은 은행들이 보유하고 있는 높은 수준의 주택담보대출로 전체 대출금의 60% 이상을 차지했다고 말했으나, 전반적으로, 뉴질랜드에서는 여전히 위험한 은행 시스템이 아니다"라고 덧붙였다.

호주의 전체 신용등급은 뉴질랜드에 비해 더 높았는데, 그 이유는 주택시장이 안정됐고, 호주 건전성 규제 당국의 보다 적극적인 은행 규제가 활발해졌기 때문으로 파악된다.

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