임대주택 300채 ‘레뮤에라’에 들어설 예정

오클랜드의 임대주택 프로그램인 B2T(Build-to-Rent) 프로젝트의 일환으로 레뮤에라에 300채 이상의 새 임대주택 건설이 다음 달에 시작될 예정이다.

키위세이버 제공업체인 심플리시티(Simplicity)가 소유한 Simplicity Living은 엘러슬리 경마장에서 구매한 레뮤에라 부지 개발에 대한 리소스 동의를 받았다.

셰인 브릴리 대표는 개발 예정지는 학교, 슈퍼마켓, 병원과 가까운 좋은 위치이며 임대료도 저렴할 것이라고 말했다.

"우리는 주거 솔루션을 위한 안전한 임대 기간과 더 저렴한 임대 기회를 찾는 거주민을 찾고 있으며, 설계, 시공 및 제공이 매우 효율적이기 때문에 다른 BTR 운영자처럼 임대료를 인상할 필요가 없습니다.”

브릴리는 건설 중인 프로젝트에 대한 수요가 있다고 확신한다고 말했다. 이전 프로젝트인 마운트 알버트에 완공된 51채의 임대주택 개발은 3주 이내에 완전히 임대 완료되었다.

"현재 주택 시장은 매우 침체되어 있으며 임대 시장에서도 상당히 긴장하고 있습니다. 하지만 더 저렴한 임대료에 고품질의 주택을 임대하고 있기 때문에 별 어려움은 없을 것으로 예상합니다. 현재 210채의 아파트가 완공되고 297채가 건설 중이며 향후 330채가 추가될 예정인 전체 포트폴리오를 진행하는 데 어려움을 느끼지 않고 있습니다. 3년 전에 시작한 이래 99.2%의 점유율을 유지하고 있습니다."

브릴리는 2억 8,000만 달러 규모의 이 프로젝트가 현장에서 가동될 때 안팎에서 600명 이상의 직원을 고용할 것이라고 말했다.

그는 2027년 2월까지 공사를 완료할 예정이라고 덧붙였다.