기간제 근로자도 융자로 집 살 수 있나?

내년에 집을 사고 싶지만 현재 기간제(계약직)로 근무하고 있다. 업계에 종사한 지는 꽤 됐지만 현재 고용주와 함께 일한 지 6개월밖에 되지 않았고 앞으로 6개월이 더 남았다.

은행은 차용인이 영구적인 정규직이어야만 융자가 가능할까?

비슷한 질문을 하는 사람들을 몇 명 만났다.

키 모기지의 모기지 브로커인 제레미 앤드류스는 기간제 근로자는 대출 기관에서 융자를 해줄 수 있지만 사안별로 처리될 것이라고 말했다.

"은행은 항상 '큰 그림'을 보고 불리한 측면이 있는지 여부를 고려한다."고 그는 말했다.

동종 업계에 오래 종사했거나 과거에 한 기간제 근로자에서 다른 기간제 근로자로 자리를 문제없이 옮긴 적이 있다면 도움이 될 수 있다.

"어떤 이유로든 기간제 근로 계약이 갱신되지 않을 경우 모기지 상환금의 일부를 상환하는 파트너 또는 기타 소득원이 있다면 모기지 상환을 계속 유지할 수 있는 위험을 완화하는 데 도움이 될 것입니다.”

"소유자가 거주할 부동산의 20% 이상 자기 자본이나 여유 저축 버퍼와 같이 양호한 자산을 보유하는 것도 애플리케이션의 고위험 측면을 완화하는 데 도움이 됩니다."

그는 대출 기관도 귀하가 속한 직장 유형을 고려할 수 있다고 말했다. 그는 의료나 교육과 같이 인력이 부족한 분야의 경우 기간제 근로 계약이 그다지 문제가 되지 않을 수 있다고 말했다.

그는 이것이 브로커들이 고객의 융자 승인을 돕기 위해 증거를 제공하려고 시도하는 일종의 신청서라고 말했다.

저는 해고되었는데, 미래의 다른 직장 고용주가 저를 판단할까?

채용 담당 상무이사인 섀넌 발로우에게 이에 대해 물었다. 그녀는 정리해고가 흔한 현재 시장에서는 정리해고를 당했어도 새로운 직장에 채용될 가능성에 영향을 미치지 않을 것이라고 말했다.

"하지만 일반적으로 채용 담당자는 전 직장의 정리해고 이유를 조사하는 경향이 있습니다. 몇 명이 더 정리해고 되었는지? 팀원 중 몇 명이 더 정리해고 되었는지? 정당한 정리해고인지 아니면 성과 관리를 거치지 않고 성과로 인해 직원을 해고하거나 문제를 해결하기 위한 수단으로 사용되었는지 파악하려고 합니다."

미래의 고용주에게 업계 요인이나 귀하가 통제할 수 없는 상황 때문이라는 확신을 주기 위해 프로세스에 대한 몇 가지 정보를 준비하는 것이 좋다.