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중앙은행(RBNZ)이 공식 기준금리(OCR)를 다시 인하하기로 결정하자 주요 은행들은 앞다퉈 주택담보대출 금리 인하를 발표했다.
중앙은행이 2024년 마지막이 될 OCR을 50bp(0.5%) 인하하기로 결정했는데, 이 인하분은 주택담보대출 차용인들에게 전가될 것으로 보인다.
OCR이 인하되면 일반적으로 시중 은행에서는 주택담보대출 금리를 낮추고 저축 이자수익을 낮춘다.
발표된 인하는 대부분 변동금리 대출에 대한 것이었지만, 국내 최대 은행 과 Westpac은 여러 건의 고정 모기지 금리를 인하했다.
ASB, BNZ, Westpac 및 Kiwibank는 수요일 오후 변동금리 대출을 받은 대출자에게 0.5% 금리 인하를 전가한다고 발표했다.
이러한 변경 사항은 은행 및 대출 유형에 따라 대출자에게 12월 초순 또는 중순부터 적용된다.
Westpac은 또한 수요일 고정금리를 최대 26bp까지 인하하겠다고 발표했고, ASB와 키위뱅크도 12월 2일부터 모기지 및 주택 대출에 대한 일부 서비스 테스트 금리를 인하할 예정이다.
금리 인하는 '국민들에게 변화 가져올 것'
BNZ 고객 임원 카르나 루크는 이러한 인하가 가계에 반가운 소식이 될 것이라고 말했다. "크리스마스가 다가오고 많은 가계가 예산을 신중하게 관리하고 있기 때문에, 금리 인하는 국민에게 변화를 가져다줄 것입니다."
BNZ는 지난주 6개월 고정 주택대출 금리를 50bp 인하했다.
또한, 4개 은행 모두에서 저축 이자율이 인하될 예정이다.
ASB 비즈니스 뱅킹 총괄 매니저인 레베카 제임스는 "OCR 하락이 저축 계좌의 이자에 의존하는 고객에게 영향을 미칠 것이라는 점을 알고 있다”고 말했다.
한편, 8월 이후 OCR이 125bp 하락한 것에 대응해 Kiwibank 주택 대출 총괄 관리자 니콜 퍼반은 "금리가 하락함에 따라 주택 시장에서 움직임이 증가하는 조짐이 보인다."고 말했다.
Westpac과 ANZ, 고정금리 인하
Westpac 또한 중앙은행의 발표에 따라 고정 주택 대출 금리를 인하했다.
Westpac의 6개월 고정 주택 대출에 대한 표준 금리는 연 6.79%로 26bp 인하된다. 특별 금리는 6.19%가 된다.
1년 고정 주택 대출의 표준 금리는 연 6.39%로 20bp 낮아질 예정이다. 특별 금리는 5.79%가 된다.
한편, 이 나라의 가장 큰 은행인 ANZ은 OCR의 발표가 나오기 하루 전 이미 고정금리를 인하했다.
ANZ의 6개월 고정 주택 대출에 대한 표준 금리는 연 6.84%로 26bp 인하됐으며, 특별 금리는 6.24%로 인하됐다.
1년 고정 주택 대출의 표준 금리는 연 6.39%로 20bp 인하됐고, 특별 금리는 5.79%로 낮아졌다.
제공되는 대부분의 다른 고정 금리는 10bp 인하되었다. 한편, 90일 이상의 정기예금 금리도 인하됐다.
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